Planowanie budowy swojego przyszłego mieszkania to nie tylko wybranie działki pod budowę lub również porządnego projektu domu – to przede wszystkim policzenie, czy uda nam się zgromadzić środki na sfinansowanie tak istotnej inwestycji. Jeżeli okaże się, że nagromadzone fundusze są zanadto skromne, wolno jakkolwiek wspomóc się kredytem hipotecznym, większa część osób rozpoczynających budowę domu tak naturalnie robi.

Tak więc po określeniu swoich potencjalnych finansów wolno przystąpić do poszukiwania odpowiedniej działki, a następnym krokiem będzie ustalenie, jakie projekty domów wchodzą w grę, czy prawidłowiej będzie kupić już gotowy projekt (wersja najtańsza), zakupić projekt oraz poprosić projektanta o naniesienie pewnych zmian, zgodnie z naszymi oczekiwaniami, czy także zlecić wykonanie projektu domu pracowni architektonicznej (alternatywa najdroższa). Co jednakże zrobić, kiedy okaże się, iż symulowany koszt budowy naszego domu, wraz z zakupem działki i projektu jest większy niż dopuszczalne do zgromadzenia środki na budowę domu? W takiej sytuacji nie trzeba od razu poddawać się, lecz poszukać z jednej kwestii możliwości dopływowego sfinansowania inwestycji, a po wtóre – dyspozycji wygenerowania oszczędności, a w następstwie tego miarodajne przetasowania wydatków.

Będzie to możliwe na poszczególnych etapach budowy domu, jednak należy przyjąć przy tym żelazną zasadę – żeby nie oszczędzać na wszystkim i za wszelką cenę, ale ciąć wydatki racjonalnie, nie oszczędzając na bezpieczeństwie przyszłych mieszkańców domu, ich zdrowiu i solidności samej konstrukcji. Budowa domu ma to do siebie, że istnieją pewne wymienniki to w żadnym wypadku nie jest powiedziane, że gorsze od tych, jakie wskazane zostały w projekcie domu.

Na przykład niemało można zaoszczędzić, rezygnując z podpiwniczenia domu, albowiem okazuje się, że nawet częściowe podpiwniczenie domu wytwarza dość ważne środki finansowe bądź wybierając miejsca, gdzie wolno zakupić pewne elementy taniej, jak płot żyletkowy. Następne oszczędności to wybór dachu oraz jego pokrycie – zamiast dachu wielospadowego i pokrycia dachówka ceramiczna wolno zastosować o wiele tańszy dach dwuspadowy i pokrycie dachowe w postaci blachodachówki lub dachówki bitumicznej.