Ogłoszenia mieszkaniowe bez cen wprowadzają niepotrzebne zamieszanie i znacznie utrudniają rozeznanie w rynku. Z tego powodu obowiązek podawania kwoty stał się standardem narzuconym przepisami, co można już zobaczyć chociażby w serwisie dane.gov.pl. Ustawa deweloperska 2025 wyraźnie wskazuje, że informacje na temat cen muszą być dostępne od razu, co ogranicza możliwości manipulowania cenami podczas kontaktu z klientem. Jawne ceny mieszkań powodują, że dane ogłoszenie można realnie porównać pod kątem metrażu, lokalizacji i wykończenia bez dzwonienia i dopytywania o podstawy.

Brak ukrywanych cen pozwoli natychmiast odrzucić propozycje przekraczające mocno posiadany budżet i skoncentrować się na tych, które faktycznie są odpowiednie. Sprzedawca nie może podwyższyć ceny po uzyskaniu kontaktu, ponieważ cena publikowana w ofercie jest punktem odniesienia do kolejnych negocjacji. Przejrzystość wpływa także na stabilność rynku, bo oferty bez kwot nie odciągają już uwagę osób, które potrzebują konkretów. Raportowanie cen nieruchomości bazuje na danych z ofert, z tego powodu brak pełnych informacji zaburza analizy i utrudnia ocenę trendów.

Gdy ceny są dokładnie publikowane, łatwiej wychwycić zawyżone lub zaniżone wartości i zobaczyć, na jakim poziomie się kształtuje przeciętna cena w danym mieście. Dane tworzone przez urzędy i analityków mają sens tylko wtedy, gdy nie trzeba domyślać się, ile wart jest lokal. Jasne zasady też ograniczają sytuacje, w jakich ogłoszenie przyciąga ogólnym opisem, a rozmowa kończy się rozczarowaniem po usłyszeniu ceny.

+Tekst Sponsorowany+